Mengelola Tempat Kost dan Mengatur Keuangannya

Tips Mengelola Tempat Kost dan Mengatur Keuangannya

Mengelola Tempat Kost dan Mengatur Keuangannya – Bisa dikatakan investasi kost-kostan kelihatannya sangat sederhana, namun menjanjikan prospek kedepan yang baik. Ini jika tempat kost-kostan selalu terisi penuh oleh para penyewanya. Biasanya jika mempunyai lokasi kost-kostan yang strategis maka akan membuat investasi berjalan dengan lancar. Bahkan balik modal akan terasa lebih cepat dari investasi apapun. Sesungguhnya investasi kost-kostan bisa saja menjadi sulit untuk dikelola apabila tidak tertata dengan baik. Permasalahan yang lebih sering timbul di kost-kostan adalah pengelolaan ruang kost-kostan, pengisian ruang kos-kosan dan manajemen pembayaran uang sewa yang sering tidak dapat dilakukan secara tepat waktu. Akibatnya pengeluaran tidak sebanding dengan pemasukan.

Investasi kost-kostan merupakan investasi yang sederhana, akan tetapi harus dikelola secara baik. Jauh-jauh hari sebelum memutuskan untuk berinvestasi di rumah kost-kostan alangkah baiknya untuk melakukan survey terlebih dahulu. Survey ini dilakukan untuk mengetahui celah dan hambatan dalam mengelola usaha kost-kostan. Mendesain sebuah sistem untuk investasi sebuah kost-kostan memang akan memerlukan tenaga yang cukup besar. Investasi kost-kostan perlu pengelolaan dan waktu yang banyak. Terkadang ketekunan inilah kunci dari pengelolaan kost-kostan yang baik. Ini dapat dilihat dari peluang yang ada pada investasi kost-kostan yang tetap menjanjikan.

Investasi kost-kostan di tempat yang strategis

Area yang strategis akan membuat minat penyewa kost-kostan semakin banyak, sehingga anda dapat memainkan harga dan tempat kost-kostan tersebut akan selalu terisi penuh. Area strategis ini tidak harus dekat dengan pusat ekonomi, walaupun bila ini bisa, maka akan lebih baik. Area stategis untuk kost-kostan harus di tempat yang dekat pusat keramaian atau kegiatan masyarakat. Seperti dekat pabrik, mall, kampus, sekolah, pasar dan perkantoran, anda juga harus membidik segmen konsumen yang akan menjadi target anda, misalkan segmen menengah keatas atau menengah kebawah.

Investasi kost-kostan dengan membidik segmen penghuninya

Mayoritas  kost-kostan segmen kalangan menengah kebawah, walaupun di beberapa tempat segmen menengah keatas juga semakin banyak. Penghuni kost-kostan kelas menengah keatas ini, biasanya memerlukan fasilitas penunjang yang lebih komplit. Seperti harus tersedia AC yang dapat membuka peluang investasi semakin lebar. Segmen menengah keatas biasanya mempunyai kemudahan dalam manajemen keuangan, sehingga akan memberi peluang yang menjanjikan apabila segmen ini dapat dikuasai.

Investasi usaha kost-kostan dengan sistem manajemen yang tepat

Untuk saat ini, memang belum ada sistem atau cara untuk mengatur usaha kost-kostan secara struktural yang yang dapat dicontoh atau diterapkan. Namun, apabila sistem atau manajemen yang diterapkan oleh bapak atau ibu kost dalam  mengelola tempat kost dan mengatur keuangannya dapat berjalan seirama satu dengan lainnya, tentunya usaha kost-kostan tersebut juga akan sangat memiliki prospek kedepan yang baik. Disini seorang pengusaha jasa kost-kostan hendaknya mengetahui segala bentuk peluang, hambatan, ancaman dan kekuatan dengan mengaplikasikan sistem analisis SWOT. Sehingga mereka dapat mengira-ngira semua kemungkinan yang ada.

Yang terakhir anda dapat berinvestasi untuk membuka usaha jasa kost-kostan di area atau lokasi yang menurut anda sekiranya strategis. Poin terpenting yang harus anda lakukan adalah selalu memenfaatkan peluang yang ada semaksimal mungkin. Selain itu, anda juga harus merawat usaha kost-kostan tersebut. Karena dengan merawat, anda akan dapat meminimalisir terhadap segala kerusakan yang ada ditempat kost anda.

Selamat mencoba, semoga artikel tentang Mengelola Tempat Kost dan Mengatur Keuangannya diatas bermanfaat bagi anda.