Pangsa Pasar Tempat Kost dan Homestay

Pangsa Pasar Tempat Kost dan Homestay

 

Pangsa Pasar Tempat Kost dan Homestay – Salah satu hal yang mendesak diperlukan oleh mahasiswa di kota-kota yang memiliki kampus adalah kos-kosan. Anda yang pernah menjadi mahasiswa pasti mengerti bahwa urusan mencari kos-kosan yang sesuai dengan keinginan bisa menjadi sulit untuk ditemukan. Oleh karena itu, untuk memulai usaha kos-kosan dapat menjadi peluang usaha yang cukup menjanjikan, terutama jika anda memulai usaha tersebut di kota-kota yang setiap tahunnya kedatangan mahasiswa baru.

Akan tetapi, pengelolaan rumah kos merupakan tanggung jawab berat, karena pasti aanda tidak ingin menerima keluhan dari mahasiswa yang tinggal di rumah kos anda, atau malah terjadi tentang kejadian tidak mengenakkan terjadi di sana. Bisnis kos-kosan merupakan bisnis yang stabil pada saat ini, peluang bisnis ini akan membawa banyak keberhasilan jika dikelola dengan baik. Untuk mendirikan sebuah tempat tinggal di kota besar bukan sesuatu yang murah, dengan harga tanah yang semakin melambung itu, perlu pemikiran yang matang dalam memulai bisnis ini.

Hal hal yang harus di rencanakan secara matang dalam memulai bisnis ini yaitu:

• Pilih lokasi yang ideal dan strategis untuk membangun rumah. Anda bisa memilih lokasi yang dekat dengan kampus, atau juga bisa tak terlalu dekat akan tetapi memberikan beberapa keistimewaan seperti daerah yang aman dan juga memberi ketenangan, lokasi kos kosan yang dekat dengan pusat keramaian. Atau juga anda memilih lokasi yang memang merupakan salah satu pusatnya area kos-kosan dan sebagainya sesuai pertimbangan anda dalam Pangsa Pasar Tempat Kost dan Homestay.
• Tentukan konsep rumah kos anda secara baik, misalnya apakah anda akan membuat rumah kos khusus wanita ataau pria. Pemilihan konsep ini berdampak pada pemilihan lokasi dan penyediaan fasilitas
• Lakukan survey langsung di area tempat anda akan membuka rumah kos; pastikan anda mengetahui seluk-beluk area sekitar termasuk keberadaan rumah pak RT dan RW. Anda juga harus mematikaan bahwa daerah tersebut aman.
• Jika Anda tidak tinggal di dekat rumah kos yang anda bangun, anda harus memilih pengurus rumah kos yang bisa di percaya dan diandalkan. Pastikan anda mengecek referensi serta latar belakang mereka dengan cermat.
• Dalam memulai usaha kos-kosan, hal yang harus dipikirkan adalah meneraapkan aturan yang tegas kepada para penghuni kos kosan.
• Anda harus membuat aturan aturan tertulis seperti aturan jam malam, aturan larangan membawa lawan jenis ke kamar selain anggota keluarga, aturan giliran pencucian kamar mandi, aturan larangan membawa obat-obatan terlarang dan sebagainya.
• Pastikan anda menerapkan aturan yang tegas dan ditempelkan di tempat-tempat yang bisa dilihat penghuni kos seperti ruang TV, ruang makan dan pintu depan.
• Juga tetapkan sanksi pada para pelanggar aturan kos. Misalnya, pelanggaran ringan seperti membuat keramaian, melanggar jam malam tanpa alasan kuat atau membuat kotor keadaan kos kosan akan berakibat teguran, yang jika sampai mendapat empat kali teguran berarti akan mendapat pengusiran.
• Larangan yang berat yaitu misalnya membawa lawan jenis ke dalam kamar, sehingga harus ada aturan yang keras. Maka dalam haal ini penghuni kos akan mendapat sanksi pengusiran. Dan juga jika terlibat dalam pencurian kendaraan, maka juga akn mendapatkan sanksi pengusiran.

 

Dalam menentukan tarif kos kosan, hal ini harus sesuai dengan pertimbangan keadaan rumah kos, fasilitas yang disediakan, jarak kampus serta kota tempat rumah kos itu berada. Jadi, setelah membaca artikel Pangsa Pasar Tempat Kost dan Homestay ini, anda akan memperoleh gambaran dalam memulai usaha bisnis kos kosan